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            2020北京限購政策最新細則:非本市戶口要求個稅

            落戶指標 2020-04-26 18:21113未知京戶網小編
            分享2020年北京買房政策和購房資格、2020年外地人在北京買房條件最新細則!那么2020北京限購政策是怎么規定的?又是什么時候開始的呢?本文詳細給各位有需要人事講解!
             
            作為我國的一大經濟城市,北京不僅僅擁有很大的魅力,而且也是很多人特別想要落戶的一個地方,特別是北京的房價也在不斷的上漲。盡管如此,依然在當地有很多人想要通過炒房的方式來賺錢,也有一些人在購房時純粹是為了解決個人家庭住宿問題的。事實上北京的房產壓力是很大的,為了緩解這種壓力,在當地就推出了一些限購政策,那么2020北京限購政策是什么樣的呢?
             
            如果我們了解了北京剛剛推出的一些限購政策的話,在消費者認房認貸二套房的時候,需要支付的首付比例提升到60%。這種規定是由北京市的住建委以及北京市規劃國土委和北京住房公積金中心等多個部門聯合發布的通知,也就是說居民家庭名下在北京已經擁有一套住房的或者是在北京無住房,但有商業性住房貸款記錄或者是住房公積金貸款記錄的,在購買普通自住房的時候,需要繳納的首付款比例是不能低于60%的,如果選購的是非普通自住房的情況,需要支付的首付款比例是不低于80%。詳細的信息你可以從這篇《外地戶口北京購房政策》中了解,本文只抓住核心來說。
             
            在北京有16家銀行降低首套房貸的利率,而且在限購政策中還明確的指出平房通道是計入不動產證,嚴格控制住宅平房一間擅自格為多間的行為。如果并非是北京戶口的話,想要在北京購房的時候是需要滿足連續繳納個稅60個月的要求,對連續5年含5年以上在北京繳納個人所得稅加以明確的規定,必須從申請月的上一個月往前推算,連續60個月在北京繳納個人所得稅,中間不能出現任何斷交的問題。
            在限購政策中,還要求開發商必須按報價明碼進行銷售,要求開發商中介應該醒目,公示價格明確標示開發商名稱,樓盤名稱,坐落位置以及車位配比率等等,還要將每套的商品房銷售情況和銷售狀態等信息明確的表示出來。
             
            這里京戶網多說幾句,其實你只要有工作居住證或本市戶口的話,再限購你也是可以買房的。前面京戶網說過申請北京工作居住證的條件和如何走捷徑辦理北京戶口的方法。大家有空去看看,說不定就有你的一席之地。
             
            除此之外,在限購政策中還明確的指出,離婚夫婦如果購買二套房的話,必須要滿足離婚一年以上的時間,如果在一離婚一年內買房是屬于二套房的。還有住宅平房也納入了限購的范圍等等。

            綜上就是小編對2020北京限購政策最新細則的解讀,目前非本市戶口要求個稅或社保五年。時間不都的還可以找京戶網處理,給你幾個解決方案。

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