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            武漢通知:交房還貸能延期,子女先入學再落戶!

            戶口資訊 2020-04-28 20:1057未知京戶網小編
            4月28日,據武漢市住房保障和房屋管理局、市住房保障和房屋管理局介紹,市教育局、中國居民銀行武漢分行營業管理部聯合印發了《關于做好商品房交付工作的指導意見》。
             
            意見指出,買賣雙方已簽訂商品房買賣合同,約定于2020年1月24日或以后交付該商品房項目,因該事件的影響不能按時交付的,依法適用不可抗力的有關規定,并根據實際情況合理延長交貨期。延長時間可參照省政府辦公廳《關于印發促進建筑業和房地產市場穩定健康發展措施的通知》,合理確定工程工期要求原則上不超過3個月,除非雙方另有約定。房地產開發企業應當依法將遲延交付的情況通知買受人。買賣雙方就不可抗力的適用和交付時間發生爭議時,應按合同規定通過仲裁或司法途徑解決。
             
            商品房買受人因受該事件影響喪失收入來源或者收入減少,難以償還貸款的,經買受人申請,可以合理適當順延還款期限。延長期原則上不超過3個月。鼓勵金融機構與購房人協商,對因該事件暫時失去收入來源的購房人適當降低個人住房貸款利息,減輕還款資金壓力。
             
            經買賣雙方協商確定并經房管部門確認交付時間在2020年8月31日前的商品房項目,買受人符合我市落戶或戶口搬遷的相關政策,但受事件影響,確實無法及時辦理房地產權屬證明及落戶或戶口搬遷手續,購房人憑商品房買賣合同可以向房屋所在區申請子女接受義務教育,教育由區教育部門提前安排。買方應書面承諾在2020年12月31日前完成相關手續。買受人不履行承諾的,教育部門應當調整學校,使其子女繼續接受義務教育。
             

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