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            北京沒有社保怎么買房子?可以購房嗎?如何操作?

            戶籍問答 2020-05-04 20:22186未知京戶網小編
            沒有社保北京怎么買房子?外地人可以購房嗎?能不能行呢?現在國內很多城市對于外地人購買市內房產都有相關規定,比較普遍的是從大家繳納社保的年限上做文章。有的城市是要求一年,有的就長達五年。北京限房政策算是各省市中比較嚴格的一個,外地人想在北京購買房產必須有社保,且是在北京繳納的,同時滿足連續繳納五年的條件。北京外地人沒社保咋買房?沒有社保還想在北京買房的有三條路可以走,要么從現在開始按期繳納社保,五年后再談買房的夢想。要么就找京戶網解決,要么就尋找不需要社保的房產,在北京找到棲身之所。
             
            在北京繳納社保不是什么難事,只要工作單位在北京,且就業合同中有關于單位為職工繳納社保的款項,就不用擔心自己社保的問題。再不濟,可以自己繳納個人社保,現在社保局已經開通為外地人繳納社保的窗口,只要按照程序申請及交錢就沒問題。有人急于買房,且沒有足夠的社保記錄,那就可以看看城市中有沒有不需要社保的房產。事實上,真的有一部分房產不受限房令的限制。如,商住兩用,常見的有公寓,買公寓比較方便,可以利用小部分資金購置小面積房產,還能用它來盈利。如果由公司出面購買方便,也不會受個人社保記錄的影響,只不過以公司的名義購房需要支付的貸款利息會高一些。
            北京對外地人購買有這樣的限制,對本地人卻沒有,如果有外地人找本地人結婚也能獲得購房資格,且沒有社保也沒關系。購房所得是夫妻二人的共同財產,即使離婚也要作為共同財產分配。因為有此項規定,有些人假借與他人結婚的方式購買北京房產,其中牽扯的事情較多,容易造成財產損失,不易作為購買北京房產的良方。除了與本地人結婚外,北京對于單身的外地人一視同仁,想要買商品房就得繳納社保,沒有社保就買非商品房,或者由公司出具工作居住證,或者在買房前獲得北京戶口。不過,既然沒有社保,那申請北京戶口也是不太可能的。

            北京沒有社保怎么買房子?可以購房嗎?如何操作?京戶網有幾個辦法,這里就不多說了,有興趣的居民私下問。在京生活,房子還是有必要買。
             

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